Facebook Twitter RSS

Realitná poradňa

Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnutelnosť a potrebujete odbornú pomoc? Stačí ak vyplníte formulár nižšie a napíšete nám Vašu otázku do našej poradne. Odpovedať Vám budú realitní profesionáli.

Potrebujete poradiť?

<< Naspäť

Predaj 3-izbového bytu.

Kategória: Realitná poradňa | Dátum odpovede: 21.09.2013

Dobrý deň, potrebujem pomôcť s predajom bytu. Chcem sa spýtať, čo všetko mám spraviť preto, aby sme čím skôr predali byt. Máme 3izbový byt o rozlohe 84m2 po kompletnej rekonštrukcii, vyvýšené prízemie, Čermáň. Máme ho už 3 mesiace v realitke a stále nič, cena je 65000€. Myslíte, že cena hrá rolu,alebo niečo iné? Ďakujem

Regionálne Reality WWW E-MAIL

Odpoveď:

Dobrý deň,

z Vašej otázky vyplýva, že predaj realizujete prostredníctvom realitnej kancelárie. Každá kvalitná a seriózna realitná kancelária by Vás mala priebežne informovať o stave realitného trhu, navrhnúť Vám reálnu predajnú trhovú cenu a odporučiť Vám ďalší postup tak, aby viedol k úspešnému realizovaniu predaja.

Neuvádzate, či máte s realitnou kanceláriou podpísanú výhradnú alebo nevýhradnú zmluvu a či záujemcovia chodia na obhliadky a ako reagujú. V prvom rade by som Vám odporučil kontaktovať makléra s ktorým máte uzatvorenú zmluvu, aby Vám podal informácie o záujemcoch a ich reakciách na Vašu ponuku.

Pokiaľ Váš maklér s Vami nekomunikuje, odporúčam, ak je to možné, rozviazať s ním zmluvu a vybrať si inú, kvalitnú realitnú kanceláriu, ktorá sa ujme profesionálne Vašej nehnuteľnosti.

Z opisu ktorý uvádzate, nám predbežne vychádzajú:

Pozitíva:

+ lokalita
+ kompletná rekonštrukcia

Negatíva:

- vyvýšené prízemie
- cena *

* berte prosím orientačne, nakoľko sme byt nevideli a možno po osobnej obhliadke vzhľadom na rekonštrukciu, môže byť kľudne adekvátna

Vo Vašej otázke sa pýtate, akú úlohu hrá cena? Samozrejme správne nastavenie ceny hrá vždy veľmi dôležitú úlohu a má samozrejme vplyv aj na dĺžku doby, za ktorú sa nakoniec byt predá, ale to by už mal zhodnotiť skúsený maklér pri osobnej obhliadke.

Prajeme Vám úspešný predaj.

Regionálne Reality



Reality Slovensko - Nehnuteľnosti v jednotlivých okresoch

Reality
Bratislavský
kraj

Reality
Trnavský
kraj

Reality
Trenčiansky
kraj

Reality
Nitriansky
kraj

Reality
Žilinský
kraj

Reality
Banskobystrický
kraj

Reality
Prešovský
kraj


↑ Hore