Ako sa (ne)robia reality!
Naspäť
Foto: Vitaly Valua
Dlho som rozmýšľal nad tým, či tento článok napísať, alebo nie. Veď to už predsa každý pozná, každý sa s tým stretol, a predsa sa to stále dookola opakuje. Pýtate sa čo? Jednoducho povedané realitná prax niektorých “realiťákov”.
Ako to funguje?
Súkromná osoba v dobrej viere predať svoj byt, dom, pozemok… to je vlastne jedno, uverejní svoj inzerát na niektorom z realitných portálov s očakávaním, že tým spropaguje svoju nehnuteľnosť a nájde si záujemcu o kúpu. Doposiaľ je to úplne v poriadku :)
Čo nasleduje?
Pár minút po uverejnení inzerátu sa nájdete zopár veľmi šikovných “realiťákov”, ktorí skopírujú text inzerátu, samozrejme stiahnu fotky a uverejnia si ten istý inzerát ako súkromná osoba so svojím telefónnym číslom, a aby toho nebolo ešte málo, znížia cenu ponúkanej nehnuteľnosti, aby prilákali čo najviac potencionálnych kupujúcich.
Potom sa samozrejme ozvú majiteľovi, že máju záujemcu o jeho ponuku a snažia so ho stlačiť s cenou maximálne dolu, aby vedeli nehnuteľnosť predať za nimi zníženú cenu a ešte na tom aj zarobiť. Nemusím podotýkať ani to, že keď prídu na obhliadku danej nehnuteľnosti, tak ju vidia prvýkrát, nič o nej nevedia a nejeden záujemca, a aj majiteľ bytu potom neveriacky krútia hlavou a takýto prístup neraz vedie k tomu, že sa nehnuteľnosť stáva často nepredajnou, nakoľko sa ponúka v rôznych cenách s pofidérnou kvalitou fotiek. Už na prvý pohľad táto ponuka pôsobí ako nedôveryhodná, nakoľko keď na taký inzerát zavoláte, neviete dostať žiadne doplňujúce informácie k ponuke.
Ako sa tomu vyhnúť?
Keď ste sa už rozhodli predať (ale aj kúpiť) nehnuteľnosť, dobre si tento krok zvážte. Často sa jedná pre väčšinu ľudí o obchod ich života a disponujú pri tejto transakcii veľakrát s celým svojím majetkom.
Ak ste sa už rozhodli predávať si nehnuteľnosť sami, uverejnite vo svojom inzeráte celé svoje meno, samozrejme aj telefónne číslo a uveďte do inzerátu, že ste majiteľom nehnuteľnosti a odporúčame Vám vložiť do fotografie nehnuteľnosti vodoznakom svoje telefónne číslo, aby ste znemožnili kopírovanie Vašich fotiek a tým aj zneužitiu celého inzerátu.
Pokiaľ nemáte program na vkladanie vodoznaku do fotografií, zopár ich nájdete tu:
Čo na záver?
Na záver chceme dodať, že uvedené praktiky nebudeme tolerovať na ktoromkoľvek z našich realitných portálov siete www.regionalne-reality.sk. Pokiaľ natrafíte na taký inzerát, alebo budete sami poškodený, pošlite nám link na inzerát a pokiaľ bude hodnoverne doložené, že sa jedná o zneužitie súkromnej inzercie, inzerát a aj užívateľa okamžite vymažeme!
Pre úplnosť a serióznosť tohto článku musíme uviesť, že väčšina realitných kancelárii takto nefunguje a sami bojujú proti takýmto praktikám!